每日房报：商务酒店、酒吧、餐厅 出售

这套商业地产位于巴黎东北部极具战略意义的黄金地带，是一个集住宿、餐饮和大型活动于一体的高收益项目。对于寻求稳定回报或商业扩张的投资者来说，这是一个极其罕见的机会。

【项目核心数据】

售价： 5 974 000 €

总面积： 约 1,500 m²

停车位：50

房间数：46

营业额：1 750 000 欧元

业态： 酒店（Hôtel）+ 餐厅（Restaurant）+ 小型活动厅（Événementiel）

【项目核心卖点】

战略位置： 坐落于巴黎东北部商业增长带，紧邻 A15/A104/A4 高速公路和地铁站。

快速抵达 戴高乐机场 (CDG)，商务客源充足。

邻近 巴黎迪士尼乐园 (Disneyland)，旅游季住房及餐饮需求火爆持久。

有公交线路通往巴黎

多功能经营： 拥有宽敞的餐饮区和可举办婚礼、生日宴、公司年会及商务研讨会的活动厅。这种“多点盈利模式”极大地降低了经营风险。

发展潜力： 1440平米的超大体量提供了巨大的改造空间，可根据您的需求进行品牌升级或业态调整（如增加华人特色餐饮或会议中心）。

成熟业务： 现有业务稳定，接手即可运营，是资产配置和身份规划的理想选择。

您的专属房产顾问：

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餐厅

⛺️Juvisy-sur-Orge （91260）

⛺️125,000 欧元

⛺️由于双重就业，出售位于市中心

⛺️Juvisy sur orge 的翻新小型餐厅。

⛺️高端客户群，人员流动率上升。

⛺️36个室内座位和12个露台座位（可能更多）。

⛺️公寓2间（约40平方米），非常有意思的售价，面积：110平方

Fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant Juvisy-Sur-Orge (91260) 125.000 €

Réf. : G20/0962 / 29 janvier 2026

Juvisy-sur-Orge (91260)

110 m²

Voir l'adresse du bien sur une carte

Pour cause double emploi, vends petit restaurant refait à neuf à Juvisy sur orge plein centre ville.

Clientèle prenium, chiffre d'affaire en progression.

36 places intérieures et 12 en terrasse (possible plus). Apt 2 pièces (environ 40 m2)

Prix de cession très intéressant.

【1月/房报】

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仓库出租

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Pantin 240平方

地坪卸货方便 即日起租.

3500包foncier 包charge

另外150平方一楼大楼梯适合放存货或者办公室房租1200€

包foncier包charge

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93中超转让 - 租金低

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- 营业额好 易贷款 - 周边小区多，客群以上班族和家庭为主，中国及亚洲居民占比很高，亚洲食品是刚需

- 附近没有其它中超，竞争少，客户粘性强

- Bail 至 2030年，经营范围灵活，后期可增加肉类（周边没有肉店），奶茶等生意，营业额有很大提升空间

- 营业额稳定连续三年每年均42万 € 以上

- 月租金2250€ HT HC- 杂费180€ （含冷水和集中供暖）

- Taxe foncière 租户和房东各承担一半， 租户支付约1100€

- 面积约85m2 (70m2 主营业区+约15m2 地窖)

售价： 168 000€ (含佣)

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请直接电话预约

WX: yves37115

电话:0752051055